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　　近日董明珠透露，格力已經(jīng)在珠海開始建3000多套的“兩房一廳”，要讓每個員工不用為一套房子辛苦一輩子?？偸秋L(fēng)頭不減的董明珠，這次是做秀還是為企業(yè)樹立了新標(biāo)桿？

　　對此，經(jīng)濟日報·中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員張捷在《我財經(jīng)》節(jié)目中表示，董小姐總是能很好地抓到時代的脈絡(luò)和潮流。第一政府提出要做租賃式的住宅，只能持有不能賣；第二近日又出臺了對于農(nóng)村集體土地進行租賃式住宅的試點，可以注意到珠海附近這些地方基本沒有農(nóng)田了，都被占為經(jīng)營用地、房地產(chǎn)、商業(yè)用地等，可以改成住宅，但是只能用于租賃。

　　在這樣的情況下，利用現(xiàn)行政策，可以在遠(yuǎn)低于市場房屋售價的情況下，建大量房子用于出租，企業(yè)需要核心員工的穩(wěn)定，而住房對于員工來講具有非常重要的吸引力。所以從整個大背景來講，可以看到現(xiàn)在中央對于住宅市場的一個方向，也就是建立租賃市場，而真正建立租賃市場并不是簡單的拿錢去租，靠租金收回投資，租金會非常貴的，這個時候市場是頂不住的，也不是拿著錢一定要買住宅用地，買住宅用地也很貴的，但農(nóng)村集體用地便宜多了。

　　企業(yè)建住宅租給職工，員工要離職的話就得把住宅還給企業(yè)，這其實就是過去房改前的模式。“這種模式給中國帶來了一定的活力，當(dāng)初一刀切全部改掉了，現(xiàn)在要進行一些反思和調(diào)整。董小姐看到了這樣的機會，趁這個機會抓住了幾千套核心住宅，背后是抓住了幾千個核心員工。”張捷補充道。（經(jīng)濟日報·中國經(jīng)濟網(wǎng)記者 賈佳）

　　原標(biāo)題：張捷:董明珠又搶了時代風(fēng)口 給員工建房一舉兩得